La avenida Oquendo se transforma: demoliciones y beneficios para los vecinos
Las obras de ampliación en la avenida Oquendo están en marcha, beneficiando a los residentes con nuevas oportunidades de construcción y regularización de propiedades.
Las demoliciones en la avenida Oquendo avanzan para facilitar su ampliación. El Concejo Municipal de Cochabamba aprobó recientemente la Ley Municipal N° 1942/2026, que pone en primer lugar la renovación de esta vía entre la Plaza Quintanilla y el Circuito Bolivia. La ampliación proyecta un perfil de 27 metros, conforme a la Ordenanza 1479/94, transformando esta zona en un nuevo eje de crecimiento vertical para la ciudad.
La normativa incluye varios beneficios que buscan apoyar a los vecinos, tales como la regularización total de propiedades sin cargos adicionales por escudo financiero ni plusvalía. También se permitirá la construcción de edificios de hasta 12 pisos, lo que representa una gran oportunidad para los habitantes de la zona.
La avenida Oquendo abarca un total de 18 cuadras. Este lunes, el equipo municipal comenzó a trabajar en la intersección con la calle Bolívar, marcando el inicio de una serie de demoliciones.
Bianca Molina, subalcaldesa de Adela Zamudio, destacó que el proyecto se está llevando a cabo en coordinación con los vecinos, quienes han acordado de manera voluntaria ceder los derechos sobre las áreas necesarias para el ensanche. Esta colaboración se formaliza mediante un documento a favor del GAMC, y se ha diseñado un modelo de compensación que beneficiará a las familias involucradas.
Beneficios destacados para los residentes
- Regularización total y exenta de pagos: Los vecinos podrán actualizar planos y construcciones sin cargos, con un plazo de 30 días para la regularización.
- Escudo financiero y plusvalía garantizada: A pesar de la reducción de terreno, el valor de la propiedad se incrementará, haciendo que sea más atractiva comercialmente.
- Crecimiento vertical de hasta 12 pisos: Las propiedades más pequeñas podrán construir hasta 4 plantas, mientras que las más grandes podrán llegar hasta 12 pisos.
Gabriela Encinas, secretaria de Planificación de la Alcaldía, comentó que el diseño final del proyecto ya está listo. Este contempla una transformación integral de la zona, que incluirá tres carriles, una ciclovía segura, aceras y espacios verdes reorganizados, además de pasos peatonales seguros.
El cronograma de trabajo prevé que las demoliciones se realicen desde esta semana hasta la primera semana de noviembre, abordando la zona cuadra por cuadra desde la San Simón. La intervención será apoyada por diversas entidades, incluyendo la Secretaría de Infraestructura y empresas de servicios básicos.